Maison à VENDRE

426 - 426A, Montée de l'Église,
Saint-Colomban

No. MLS® 12601291

499 000$

8 Pièces
 3 Chambres
1 Salles de bain
Terrain 33 735 pc

Courtiers inscripteurs:

KATHRINE HUET
COURTIER IMMOBILIER
CHARLES SAUVÉ
COURTIER IMMOBILIER
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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

*BACHELOR* Pour investisseur ou propriétaire occupant, cette superbe propriété est située en pleine nature mais à 2 minutes du centre-ville de St-Colomban et de l'école des Hautbois. Sur un terrain de plus de 33 000pc et sans voisin arrière, elle bénéficie d'un bachelor 3 1/2, très bien éclairé, avec foyer. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une grande cuisine avec îlot, une salle à manger, un salon avec foyer au gaz et un patio fraîchement rénové. Le sous-sol offre un espace laveuse-sécheuse, une salle familiale qui pourrait servir de 4 ième chambre et un garage. Une rareté sur le marché, occupation rapide possible.

Plusieurs possibilités pour cette superbe propriété qui trouvera preneur chez un investisseur ou un propriétaire occupant.

À quelques minutes de tous les services de la ville de St-Colomban et de St-Canut (Mirabel), vous vous retrouvez en pleine nature sur un terrain de 33 725 pc, sans voisin arrière.

Une belle luminosité agrémente le rez-de-chaussée qui offre 3 chambres, une grande salle de bain, un salon avec foyer, une salle à manger et une immense cuisine avec son îlot et ses multiples armoires.Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale et une salle de lavage.

Le bachelor 3 1/2 comprend une cuisine, un salon, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain, une installation laveuse/sécheuse, une thermopompe murale et un foyer. L'occupation du logement est à discuter. La dame qui y habite est une des propriétaires. Elle aimerait louer jusqu'en mai prochain mais elle peut aussi quitter sans problème.

Au plaisir de vous faire visiter!


Inclusions: 426: (rdc + partie s-sol):Fixtures/luminaires, balançoire, Foyer gaz propane, hotte de poêle. Lits et bureaux de la chambre des enfants, armoire blanche de la chambre principale, balançoire à l'extérieur. 426A: Logement 3 1/2 sous-sol : Fixtures/luminaires, Stores, micro-onde hotte, thermopompe murale.

Exclusions: Électro des 2 unités (à discuter pour le lave-vaisselle et cuisinière au gaz de l'unité principale.)
No. MLS®:12601291
Style:Maison détachée
Équipement en location (mensuel):Réservoir au propane
Allée:Asphalte
Fondation:Béton coulé
Foyer-Poêle:Foyer au gaz
Équipement disponible:Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage:Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement:Brique, Vinyle
Revêtement toiture:Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Proximité:École primaire
Salle de bains:
1
Chambres:
3
Stationnement:
Oui
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie chauffage:Électricité
Approvisionnement eau:Puits artésien
Système d'égouts:Champ d'épuration, Fosse septique
Bâti en:2003
Dimensions du terrain:33735.00 Pieds carrés
Largeur du terrain (façade):131.0 Pieds
Profondeur du terrain:256.0 Pieds
Espaces de stationnement:11
Taxes municipales:2 706$
Taxes scolaires:282$
Taxes annuelles totales:2 988$
Évaluation terrain:54 800$
Évaluation immeuble:267 200$
Évaluation totale:322 000$

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

*BACHELOR* Pour investisseur ou propriétaire occupant, cette superbe propriété est située en pleine nature mais à 2 minutes du centre-ville de St-Colomban et de l'école des Hautbois. Sur un terrain de plus de 33 000pc et sans voisin arrière, elle bénéficie d'un bachelor 3 1/2, très bien éclairé, avec foyer. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une grande cuisine avec îlot, une salle à manger, un salon avec foyer au gaz et un patio fraîchement rénové. Le sous-sol offre un espace laveuse-sécheuse, une salle familiale qui pourrait servir de 4 ième chambre et un garage. Une rareté sur le marché, occupation rapide possible.

Plusieurs possibilités pour cette superbe propriété qui trouvera preneur chez un investisseur ou un propriétaire occupant.

À quelques minutes de tous les services de la ville de St-Colomban et de St-Canut (Mirabel), vous vous retrouvez en pleine nature sur un terrain de 33 725 pc, sans voisin arrière.

Une belle luminosité agrémente le rez-de-chaussée qui offre 3 chambres, une grande salle de bain, un salon avec foyer, une salle à manger et une immense cuisine avec son îlot et ses multiples armoires.Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale et une salle de lavage.

Le bachelor 3 1/2 comprend une cuisine, un salon, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain, une installation laveuse/sécheuse, une thermopompe murale et un foyer. L'occupation du logement est à discuter. La dame qui y habite est une des propriétaires. Elle aimerait louer jusqu'en mai prochain mais elle peut aussi quitter sans problème.

Au plaisir de vous faire visiter!


Inclusions: 426: (rdc + partie s-sol):Fixtures/luminaires, balançoire, Foyer gaz propane, hotte de poêle. Lits et bureaux de la chambre des enfants, armoire blanche de la chambre principale, balançoire à l'extérieur. 426A: Logement 3 1/2 sous-sol : Fixtures/luminaires, Stores, micro-onde hotte, thermopompe murale.

Exclusions: Électro des 2 unités (à discuter pour le lave-vaisselle et cuisinière au gaz de l'unité principale.)
No. MLS®:12601291
Style:Maison détachée
Équipement en location (mensuel):Réservoir au propane
Allée:Asphalte
Fondation:Béton coulé
Foyer-Poêle:Foyer au gaz
Équipement disponible:Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage:Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement:Brique, Vinyle
Revêtement toiture:Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Proximité:École primaire
Salle de bains:
1
Chambres:
3
Stationnement:
Oui
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie chauffage:Électricité
Approvisionnement eau:Puits artésien
Système d'égouts:Champ d'épuration, Fosse septique
Bâti en:2003
Dimensions du terrain:33735.00 Pieds carrés
Largeur du terrain (façade):131.0 Pieds
Profondeur du terrain:256.0 Pieds
Espaces de stationnement:11
Taxes municipales:2 706$
Taxes scolaires:282$
Taxes annuelles totales:2 988$
Évaluation terrain:54 800$
Évaluation immeuble:267 200$
Évaluation totale:286 400$

Courtiers inscripteurs

KATHRINE HUET
COURTIER IMMOBILIER
CHARLES SAUVÉ
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